Да сярэдзіны лета большасць уладальнікаў загарадных дамоў ужо паспяваюць заняцца ўчасткам, расадай, цяпліцамі і першымі сезоннымі працамі. Пасля гэтага ўвага звычайна пераключаецца на сам дом, таму што менавіта летам асабліва прыкметна, як ён перажыў вясеннія дажджы, перапады тэмпературы, вецер і першыя моцныя ліўні. У гэты перыяд важна зразумець, якія праблемы патрабуюць тэрміновага ўмяшання, а якія можна спакойна запланаваць на бліжэйшыя тыдні.

Аб тым, якія элементы загараднага дома варта праверыць у першую чаргу ў летні сезон, распавядае эксперт па будаўніцтве Аляксандр Краўчанка.

Водаадвод. Куды сыходзіць вада пасля дажджу?

У першую чаргу неабходна праверыць водаадвод. Калі пасля дажджу вада стаіць каля падмурка, размывае грунт або трапляе на цокаль, з часам гэта можа прывесці да сырасці і пашкоджання аздаблення. Часам дастаткова прачысціць водасцёкі і жаўлакі, прыбраць смецце, аднавіць ухіл, але калі вада рэгулярна збіраецца каля дома, трэба прадумваць нармальную сістэму адводу. Для лакальных работ выкарыстоўваюць пластыкавыя водаадводныя латкі, дрэнажныя трубы, геатэкстыль, жвір, бетонныя або полімерпяшчаныя элементы.

Пачаць варта з простага – праверыць, ці не забітыя жаўлакі лісцем, галінкамі, зямлёй або смеццем. Затым трэба паглядзець, ці не правіслі асобныя ўчасткі водасцёку і ці захоўваецца ўхіл у бок трубы. Калі вада пераліваецца праз край, праблема можа быць не ў самым даху, а ў жаўлаку, які не спраўляецца з аб'ёмам вады або ўсталяваны няправільна.

Асобна важна праверыць, куды вада сыходзіць пасля водасцёкавай трубы. Калі яна проста ліецца побач з домам, праблему нельга лічыць вырашанай. Ваду трэба адводзіць далей ад падмурка з дапамогай латкоў, падаўжальнікаў водасцёку, дрэнажнай трубы або правільна арганізаванага ўхілу ўчастка.

Дах і гарышча. Не чакайце першай працячкі

Другі важны пункт — дах і гарышча. Пачаць агляд можна з зямлі. Трэба паглядзець, ці няма на даху зрушаных лістоў, расколін, пашкоджаных краёў, расхістанага мацавання, смецця каля карнізаў, у разжолабках і каля водасцёкаў. Калі ёсць бяспечны доступ на гарышча, варта праверыць, ці няма ўнутры паху сырасці, цёмных плям на дрэве, слядоў пацёкаў або вільготнага ўцяпляльніка. Такія прыкметы могуць казаць, што даху патрэбен не касметычны, а больш грунтоўны рамонт.

Калі пакрыццё ўжо прыкметна зношанае, а дах просты па форме, для абнаўлення часта разглядаюць андулін. Такі варыянт падыходзіць для дач, бань і іншых загарадных пабудоў, дзе важна хутка прывесці дах у парадак без складанай пераробкі. Яго зручна выкарыстоўваць менавіта ў тых выпадках, калі аснову можна падрыхтаваць самастойна, а канструкцыя не перагружана.

Як правіла, дастаткова базавага набору інструментаў, які ёсць у большасці ўладальнікаў загарадных дамоў. Пры гэтым важна памятаць, што сам матэрыял не вырашае праблему аўтаматычна. Перад укладкай неабходна праверыць аснову, схему мацавання, нахлёсты, прымыканні і вентыляцыю, а таксама ўважліва вывучыць інструкцыю вытворцы па мантажы.

Каб рамонт атрымаўся надзейным, спачатку трэба праверыць краты. Дошкі павінны быць сухімі, роўнымі і трывалымі. Калі драўніна размякчылася, пачала гніць або мацаванне дрэнна трымаецца, аснову трэба замяніць або ўзмацніць да мантажу. Таксама важна загадзя разлічыць колькасць лістоў, мацавання і дадатковых элементаў, вытрымаць рэкамендаваныя нахлёсты, не эканоміць на цвіках і захаваць вентыляцыю паддахавай прасторы. Калі ёсць складаныя ўчасткі, іх лепш даверыць спецыялістам. Тады андулін будзе не часовай латкай, а нармальным абнаўленнем даху на сезон і далей.

Фасад і дрэва. Не зафарбоўвайце сляды вільгаці

Далей варта агледзець фасад і вонкавую аздобу. Расколіны, адслаенні, уздуцці фарбы, пацямненні або пашкоджанні абшыўкі часта паказваюць, што ў канструкцыю трапляе вільгаць. Калі праблема лакальная, яе можна ўхіліць у пачатку сезона. Трэба зачысціць паверхню, прасушыць канструкцыю, апрацаваць дрэва ахоўнымі складамі, замяніць асобныя элементы абшыўкі або абнавіць пакрыццё. Для такіх работ звычайна выкарыстоўваюць фасадныя фарбы, антысептыкі, прапіткі для дрэва і вільгацеахоўныя склады. Але калі адно і тое ж месца псуецца кожны год, прычына, хутчэй за ўсё, у водаадводзе, вентыляцыі фасада або стане даху.

Асобна трэба праверыць драўляныя канструкцыі: навесы, тэрасы, плоты, гаспадарчыя пабудовы, альтанкі. Пасля зімы на іх могуць з'явіцца мяккія ўчасткі, цвіль, расслаенні, аслабленае мацаванне. Правяраць варта апоры, насціл, парэнчы, прыступкі, месцы мацавання навесаў, злучэнні з домам і ўчасткі, якія бліжэй за ўсё да зямлі. Калі дрэва стала мяккім, прамінаецца, крышыцца або мае ўстойлівы пах сырасці, простага афарбоўвання будзе недастаткова. Пашкоджаныя элементы лепш замяніць, а суседнія ўчасткі апрацаваць ахоўнымі складамі. Калі канструкцыя нясучая, напрыклад апора навеса або тэрасы, рамонт лепш не адкладаць.

У якім парадку рабіць

У выніку ўсе працы варта падзяліць на тры групы і выконваць у такім парадку: тэрміновыя, прафілактычныя і паляпшэнні:

• Тэрміновыя — працячкі, дах, праблемы з водаадводам, падмуркам, электрыкай, газам 
• Прафілактыка — ачыстка водасцёкаў, апрацоўка дрэва, лакальны рамонт фасада
• Паляпшэнні — навесы, гаспадарчыя пабудовы, добраўпарадкаванне ўчастка

Такі падыход дапамагае не распыляць бюджэт і спачатку закрыць тое, што больш за астатняе ўплывае на стан дома.